Cómo gestionar tu apartamento turístico durante el COVID-19
El turismo y el COVID-19
En estos momentos nos encontramos inmersos en una situación sin turismo con unas predicciones totalmente inciertas respecto a cuándo volveremos a tener turistas de nuevo. Por ello, desde el inicio de la crisis del Coronavirus en Marzo del 2020, Habitat Apartments ha estado implementando mejoras de forma continua que permitan a nuestros propietarios superar la situación actual y salir reforzados de ella.
¿Qué estamos haciendo?
Canales de alquiler de temporada
Hemos ampliado nuestra cartera de canales on-line especializados en alquileres de temporada, así como optimizado nuestra presencia en todos ellos con el objetivo de ofrecer un amplio abanico de apartamentos de temporada que nos permita paliar la situación actual.
Esta medida nos ha permitido conseguir estancias mensuales para compensar todas las reservas de estancias turísticas que se cancelaron al inicio de esta crisis y que los canales habituales todavía no han conseguido restablecer.
Canales de alquiler tradicional
De forma paralela, hemos establecido acuerdos de colaboración con 4 de las empresas más significativas del mercado del alquiler tradicional en España, como son Atipika, Engel & Völkers, MonApart y aTemporal.
También hemos reforzado nuestra presencia en los canales on-line de alquiler tradicional, como Idealista, Fotocasa y EnAlquiler; optimizando todos nuestros perfiles y anuncios para conseguir una mayor visibilidad.
Sistema de precio variable
Estamos captando estancias de duración mensual con un sistema de precio variable en función de la duración de la estancia, el cual permite que nuestros clientes obtengan un precio por noche más competitivo dependiendo de los días de su estancia.
Con esta medida hemos conseguido captar reservas con una estancia media superior a la habitual, lo cual nos ha permitido enfrentarnos a la situación actual con mayor certidumbre.
¿Qué estamos consiguiendo?
- Alquileres de temporada con un horizonte límite en Junio de 2021.
- Rentas por encima de un alquiler tradicional donde el inquilino paga los suministros aparte, además de una fianza.
- Control activo sobre los apartamentos de forma que éstos no estén desatendidos.
- Utilización de nuestro teléfono 24 horas para evitar posibles riesgos de incumplimiento con los vecinos o el Ayuntamiento.
- Cuidado del apartamento y sus activos desde el primer día de gestión.